对于房地产长效机制的内容，a9no地产专家、北京师范大学房地fMYo研究中心主任董藩在首届华夏J81F产投融资峰会暨金瓴奖颁奖盛RB9F上表示，我国未来房地产市场2wAG效机制的建设或将从以下几方S2zL入手：第一，加强对土地市场S84N计划管理，提升国有企业对土B02A开发与房地产开发的参与程度HIZ7第二，继续实施限购、限贷、4z44售政策，可以适时放松，但不uhRQ取消；第三，在压缩市场化供zT9U的同时，重启体制内住房供应5Gpv道，允许机关、事业单位、国5HCi企业自主建房、内部分配、低nULX购买、限制产权、封闭运行；n9Si四，通过共有产权方式，解决FHjz分中低收入家庭的居住问题；xFwW五，通过放松集体建设用地入197o方式，扩大建设用地和租赁房iYqs应；第六，通过开放REITs市场、减免税收等方式，支持Ld5m有企业进入持有和租赁市场Uvb2

提问：谢谢您V6Vd分享，我有两3Gci问题：第一个NI9X题，什么决定VcGP进化的速度？ThFo么样才能进化svgY更快？第二个2oGi题，您在结合Hyn9与机器算法的708G候如何做一个T9ys衡？谢谢QWke